サブリース
2015/11/22
サブリースとは不動産用語で、賃貸物件の一括借り上げを指す。
直訳すれば又貸し、転貸という意味になるが、
不動産業界では婉曲に一括借り上げと表示することが多い。
賃貸物件の空室リスクを下げるという切り口で、
市場価格より廉価で賃貸物件を借り上げ、サブリース会社が集客業務を行い
利益をあげるビジネススタイル。
貸主としては、家賃収入は少々低下するが、空室リスクがなく、
退去・新規契約などの雑務から解放されるため、
一定の人気を博している。