道路認定
2015/11/22
道路認定は市や区といった行政機関が管理する公道について、
間違いなく管理者が行政であるといった認定を行う行為を指す。
認定道路につては、各行政機関において、台帳という形式にて
閲覧が可能であり、不動産取引を行う際には確認することが望ましいとされている。
稀に、公道であっても認定が下りていない道路があるため、
後々のトラブルを回避する意味でも重要な作業である。
また、道路自体が認定を受けていても、埋設されている水道・下水管等が
行政管理でない場合もあり、
こうした場合には、水道管などの破裂などに際して、
不動産購入者が自ら手配いを行い、費用負担をしなければならないケースもある。
費用自体が莫大な金額になる可能性もあり、注意が必要な事項である。