土地と住まいのコンサルタント

競売は債権回収を目的として、債権者が裁判所に対して申立てを行

い、裁判所がこれを売却する行為を指す。

読み方は「きょうばい」「けいばい」とも読むが、

不動産業界では「けいばい」と呼ばれることが多い。

競売申立の手続きがなされると、裁判所は民事執行法に基づき

物件の売却手続きを開始する。

基本的には入札形式がとられ、最低落札価格以上であり、最も高額な

入札を行った者に売却される。