不動産鑑定士
2015/11/22
不動産鑑定士とは、不動産鑑定評価を報酬を受けて行うことのできる
国家資格者のことをさす。
無資格者が不動産の鑑定評価を行うことは禁止されており、
場合によっては罪に問われることもある。
国家資格者であり、監督官庁は国土交通省。
不動産鑑定評価にはいくつかの手法があり、
これらを駆使して、鑑定評価を導き出す。
一般に不動産会社が行っている査定報告等とは
その性質が異なり、鑑定価格と査定報告等との間に
価格的な差異が生ずる場合も多い。