不動産取得税
2015/11/22
不動産取得税とは、不動産を取得した際に課税される地方税法である。
取得は「購入」だけの意味に限らず、
家屋の新規建設・増改築・交換・贈与等も含まれる。
但し、相続に関しては例外的に、課税対象から外される。
課税標準は土地・建物の固定資産評価額であり、
基本税率は４％となっている。
また、住宅用地や住宅に関しては数々の税額軽減等を受けることができる。
新築住宅における１２００万円控除
土地の課税標準１／２評価
などがこれにあたる。
尚、軽減措置を受ける場合には、都道府県の各条例に従い、
申告を行うことと定められている。