位置指定道路
2015/11/22
位置指定道路は、一定の施工基準を満たし、特定行政庁の許可を得て敷設された私道を指す。
建築基準法施行以前から存在していた一般的な私道とは異なり、開発等の行為に付随して
新たに敷設された私道ある。
位置指定道路の施工基準は道路所在地の行政機関により異なり、
道路の構造・形態・埋設配管設備等にもかなりの差異が見られる。
また、私道であるため道路所有者・管理者は民間機関・民間人が行っているのが一般的でる。
それ故、所有権の形態も開発者によりまちまちであり、
道路を細かく分筆して所有する形態や、持分により権利按分を行っている道路もある。
また、分譲地などでは位置指定道路の管理について、道路権利者独自の
管理取り決めを行っている道路もあるため、位置指定道路に接する物件を購入する場合には
注意が必要である。